如需消防維保消防消電檢不自主具備消防維保維修維護保養檢測能力高層民用業主物業服務企業，應當聘請專業消防技術服務機構進行維護保養和維保檢測。
　　從事消防設施維保維修保養檢測機構應具備一系列條件，如工作場所面積不少于200平方米，注冊消防工程師不少于2人，一級注冊消防工程師不少于1人，取得消防設施操作員職業資格證書人員不少于6人，中級技能等級以上不少于2人。
　　如業主具備消防維保能力，可自行維保，需要配備消防設施維護保養設備，由注冊消防工程師具備相應消防職業資格的人員實施維護保養，并每年形成一份書面結論文件。
　　消防維保期內誰做消電檢可由消防施工單位消防維保;當然，此類消防施工單位需要具備相應資質。消防設施工程專業承包資質分為甲級、乙級。
　　資質標準需滿足凈資產;繳業增值稅平均、具有機電工程專業一級注冊建造師、承擔過平方米消防設施工程的施工。
　　資質標準需滿足凈資產具有機電工程專業注冊建造師3人以上、條件。